Dicas para colocar uma casa à venda!
Está a pensar em colocar a sua casa à venda?
Então precisa de ter em conta alguns elementos do próprio imóvel que podem influenciar o resultado que pretende. O preço e localização são os principais factores para atrair os interessados, mas para que a venda seja realizada também influencia o estado de conservação da casa, entre outros.
preste atenção aos factores que tornam uma casa invendável. Desde um preço inicial inadequado, um local indesejável, maus cheiros ou uma decoração antiga.
Uma má localização: Ter a casa num local de difícil acesso, de uma linha de alta tensão ou numa rua com muito tráfego pode causar problemas ao vendê-la.
Maus cheiros: E não são apenas os maus cheiros dos canos ou se os vendedores fumam continuamente em casa, o cuidado com os animais de estimação também influencia.
Falta de luz natural: “A falta de luz pode afastar os compradores”.
Uma morte em casa: No momento da venda, o conhecimento de um evento sinistro na casa pode influenciar o seu preço final.
Má arquitectura e as humidades: Ter mofo ou humidade na casa pode reverter a venda.
Manutenção ou problemas estruturais: Uma casa negligenciada em termos de reparos que nunca foram reformados pode perder muito valor no mercado.
Decoração desactualizada: “Ajustar os pequenos detalhes de uma casa, mesmo que seja preciso investir em algumas actualizações, pode realmente aumentar o valor de uma casa”. Para isso pode, por exemplo, recorrer ao HOME STAGING.
Uma casa desarrumada.
Um preço irrealista e vendedores que não cooperam: Se o proprietário da casa contrata um agente imobiliário, mas este não ajuda no processo de venda, pode ser um obstáculo ao sucesso da operação. (Fonte: “in idealista.pt”)
Se pretender vender a sua casa, consulte a nossa imobiliária!
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