Quando pedir a avaliação da casa?
Quando se está à procura de casa para comprar, uma avaliação servirá para se saber se o preço está alinhado com o mercado.
Quando se deve pedir uma avaliação do imóvel?
Quando é necessário pedir um empréstimo para a compra de casa e já se tem o crédito habitação aprovado em alguma entidade. Este é o momento mais recomendado, uma vez que o cliente já sabe qual a casa que quer adquirir e sabe que o seu empréstimo é viável.
Pode também solicitar uma avaliação de qualquer imóvel, quando se está a negociar o preço com o vendedor e sempre que tenha autorização do proprietário para permitir que o técnico avaliador aceda à mesma. Mas deve ter-se em conta que, mesmo que não chegue a fazer negócio, há que assumir esse custo, pela parte que solicita essa mesma avaliação.
No relatório de avaliação é apresentado o valor de mercado do imóvel e também o valor de referência para os seguros. É importante saber que o valor de mercado indicado na avaliação será o ponto de referência dos bancos para o montante final concedido no crédito habitação.
Fonte: Idealista
